Na Facebook stranici Balkan-Danas pojavio se oglas koji je u kratkom roku izazvao niz reakcija i podijelio korisnike. U središtu priče je bračni par iz inozemstva koji u Hrvatskoj ima kuću koja već dulje vrijeme stoji prazna. Umjesto klasičnog najma, odlučili su potražiti osobu koja bi u kući živjela, podmirivala režije i brinula o održavanju – dok bi oni nekretninu povremeno koristili za sebe.
Mjesečni troškovi režija, kako navode, iznose oko 200 eura. U kuću dolaze u prosjeku jednom mjesečno za vikend te tijekom blagdana i godišnjih odmora. Upravo oko toga imaju najviše nedoumica. „Sada u prosjeku dolazimo jednom mjesečno za vikend, tada bismo željeli biti sami u kući, a dok smo na odmoru (Božić tri tjedna, ljetni odmor tjedan dana) također bismo bili sami u kući. Kako bi se to pravno moglo riješiti? Je li itko od vas sklopio takve ugovore? Ili dao kuću na korištenje?”
Njihova ideja je pronaći osobu, primjerice studenta, kojoj bi takav model mogao odgovarati. Bez klasičnog ugovora o najmu, ali uz jasan dogovor o obvezama – plaćanje režija i briga o prostoru kako kuća ne bi propadala zbog nekorištenja. Objava je ubrzo privukla velik broj komentara. Dio korisnika smatra da je ponuda problematična i više nalikuje čuvanju tuđe imovine nego stabilnom stanovanju.
„Zvuči kao da se od nekoga traži da plaća račune, održava kuću i povremeno se iseli kada vlasnici žele doći.” Drugi pak u tome vide priliku, osobito za osobu koja tijekom tjedna radi u Zagrebu, a vikendom odlazi kući u drugi grad. U tom bi slučaju 200 eura mjesečno bilo znatno manje od tržišnog najma, pa bi kompromis možda bio prihvatljiv. Jedan komentar je naglasio da studenti za te novce mogu naći sobu za 250 eura iz koje ne bi trebali seliti i onda plaćati smještaj dok je par u kući.
Ovaj oglas ponovno je otvorio pitanje praznih nekretnina u Hrvatskoj. Procjenjuje se da ih je oko 600.000, dok su cijene najma posljednjih godina snažno porasle. S jedne strane stanovi stoje prazni, s druge strane podstanari teško pronalaze dugoročno rješenje. Može li ovakav fleksibilni model biti dio rješenja stambene krize ili je riječ o ideji koja u praksi donosi više pravnih i životnih komplikacija nego koristi – ostaje otvoreno pitanje. Reakcije pokazuju da odgovor nije jednoznačan.
